Rustico/Casale in vendita Alzano Lombardo

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RUSTICO CON PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE ALZANO LOMBARDO, NESE �

� Un'opportunità unica per piccole imprese e artigiani!

Proponiamo in vendita un rustico con negozio situato nella caratteristica zona di Nese, ad Alzano Lombardo.

� Caratteristiche principali dell'immobile:

- Superficie totale: 381,5 mq commerciali.

- Due fabbricati separati:

1. Negozio fronte strada con due vetrine, dove è possibile ricavare le due autorimesse doppie.

2. Rustico con giardino privato esclusivo.

� Progetto approvato di trasformazione:

È già stato sviluppato un progetto, con permesso di costruire già rilasciato, che prevede la parziale demolizione e ricostruzione, offrendo la possibilità di realizzare:

- Due trilocali indipendenti (uno con ampio terrazzo, l'altro con giardino privato).

- Due box auto.

� Spazi esterni e posizione strategica:

La presenza di un giardino privato e la posizione tranquilla ma ben servita rendono questa proprietà ideale per creare soluzioni abitative di qualità.

- Possibilità di costruire in bioedilizia (legno) o in modo tradizionale.

- Mercato già validato: sono state raccolte richieste concrete con possibilità di prenotazione anticipata.

� Perché investire?

L'immobile si presta a essere una base perfetta per un progetto di sviluppo immobiliare grazie al potenziale di riqualificazione, alla versatilità degli spazi e alla sua posizione nel cuore di Nese.

� Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci oggi stesso....